Venda
Edf Catamarã
Ponta Verde, Maceió, Alagoas
R$ 2.700.000
213 m²
área
4
quarto(s)
3
banheiro(s)
3
vaga(s)
Sobre este imóvel
Edifício Catamarã – Ponta Verde (Frente Mar) Parceiros, temos uma excelente oportunidade de captação e venda compartilhada no quadrilátero de ouro de Maceió. Trata-se de um clássico da Av. Álvaro Otacílio com altíssimo potencial de liquidez para clientes que buscam espaço real. 📍 Ficha Técnica do Ativo: Endereço: Av. Álvaro Otacílio, 2741 - Ponta Verde (Frente Mar Definitiva) Metragem: 213,00 m² de área privativa (Planta ampla, rara na região) Andar: 3º andar Configuração: Living amplo para 2 ambientes (Estar e Jantar) Varanda cênica com vista mar perene 03 Dormitórios, sendo 02 Suítes + 01 quarto flexível Banheiro social (WCB) Cozinha, área de serviço e DCE completo Garagem: 03 vagas demarcadas (Diferencial de peso na Ponta Verde) 💰 Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 Condomínio: R$ 2.500,00 / mês Comissão de Parceria: Padrão de mercado (50/50) a alinhar via direct/WhatsApp. 💡 Argumentos de Venda para o seu Cliente: 1. Escassez de Metragem: Em um mercado dominado por compactos de 60m², encontrar uma planta de 213m² frente mar na Álvaro Otacílio é cada vez mais raro. 2. Potencial de Retrofit: O imóvel está em estado de conservação impecável, funcionando como uma "tela em branco" para investidores ou famílias que desejam modernizar os acabamentos ao seu gosto. 3. Liquidez e Localização: A passos do Palato Praia, Lopana e da rede de conveniências do bairro que lidera a valorização em Maceió (10,8% a.a.). Imóvel documentado, chave em mãos/fácil agendamento. Vamos fechar essa parceria? Entre em contato para alinharmos os detalhes e agendarmos uma visita técnica com o seu cliente.
Localização
Ponta Verde, Maceió, Alagoas
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